CONVOCATORIA DEFINITIVA DE LA REUNIÓN DE PROPIETARIOS COMUNIDAD ANAS.

Convocatoria para la reunión de propietarios de la comunidad ANAS.



C.P. ANAS

AVDA. CODORNICES, 7
21409 ISLA CANELA-AYAMONTE
Sr./a. Propietario/a:
Siguiendo instrucciones del Sr. Presidente de la Comunidad y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 16.2 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, por la presente se le convoca para que asista a la Junta General Ordinaria que se celebrará el próximo Miércoles 3 de agosto de 2016 a las 10.30 horas en primera convocatoria, o de no concurrir el quórum necesario, a las 11.00 horas en segunda, en zonas comunes del Residencial, con el fin de tratar el siguiente:
ORDEN DEL DIA
01 Informe de Gestión.
02 Informe económico y aprobación de las cuentas del ejercicio 01/07/15-30/06/16.
03 Deudores:
-Información sobre las demandas interpuestas por impagos de cuotas.
-Aprobación si procede, inicio de acciones judiciales contra todos los propietarios que adeudan cuotas de comunidad.
04 Aprobación si procede, prórroga del presupuesto económico 01/07/16-30/06/17. 05 Servicio de mantenimiento prestado en el Residencial por la empresa Mantenimientos Belmonte. Medidas a adoptar.
06 Aprobación si procede, sustitución del ascensor actual existente en el Residencial debido a las constantes averías desde su instalación.
07 Propuesta mejoras en piscina del Residencial. Aprobación si procede; -Cloración salina. – Adquisición tumbonas y sombrillas.
08 Nombramientos cargos de la Junta de Gobierno.
09 Sugerencias, ruegos y preguntas.
Dada la importancia de los temas a tratar, rogamos su asistencia a esta Junta y, en el caso de no serle posible, le agradeceremos haga uso de la autorización que a este fin se une a la presente convocatoria.
Dª Rosario García Aparicio
Secretaria-Administradora
1
DELEGACIÓN DE VOTO
Sr. Presidente de la Comunidad de Propietarios C.P. ANAS
Muy Sr. mío: Ante la imposibilidad de asistir a la Junta convocada por Vd., para el próximo 3 de agosto de 2016 le participo haber otorgado mi representación para tal acto y a todos los efectos, al portador/a de la presente
Dº/Dª……………………………………………………………………………………………………………………..
Atentamente: Firmado:
Propietario del:
RELACIÓN DE PROPIETARIOS QUE NO SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE DE PAGO DE LAS DEUDAS
VENCIDAS CON LA COMUNIDAD, A FECHA DE HOY
A los efectos previstos en los artículos 15.2 y 16.2 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, salvo error u omisión, no se encuentran al corriente de pago con la Comunidad, de sus deudas vencidas a la fecha de la Convocatoria de la Junta General Ordinaria que se celebrará el próximo día 3 de agosto de 2016, los propietarios que posteriormente se relacionan:
Piso o Local Propietario Importe deuda
1ºA AP23 TR30
4ºE AP30 TR6
ANTONIO GASCO ESCOBAR
CAIXA SERVIHABITAT REF. 60123153-PDTE. PAGO
215,80 5.361,58
En el caso de que estos propietarios, al inicio de la Junta, no hubieran acreditado suficientemente el abono de las cantidades indicadas, haber efectuado la impugnación de las mismas, o procedido a la consignación judicial o notarial de la suma adeudada, se les advierte que podrán participar en las deliberaciones, si bien no tendrán derecho a voto.

GESPROSUR, S.L.

Plaza de la Laguna, 5

21400 Ayamonte

959477036959477057 FaxTeléfono

E-mail:

NIF: B21321096

administracion@gesprosur.com

www.gesprosur.com

0024 C.P. ANAS MOVIMIENTOS DEL 7/2015 AL 6/2016

JUL/2015 AGO/2015 SEP/2015 OCT/2015 NOV/2015 DIC/2015 ENE/2016 FEB/2016 MAR/2016 MAY/2016 JUN/2016Total

Ingresos

ABR/2016

CUOTA MENSUAL Mensual 21.916,92 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,411.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41

1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41 1.826,41Total Ingresos 21.916,92

204,66 204,66 204,66 42,81 204,66 96,76 204,66 204,66-147,82 204,66 287,39 4.607,54 6.319,30Impagados del periodo

JUL/2015 AGO/2015 SEP/2015 OCT/2015 NOV/2015 DIC/2015 ENE/2016 FEB/2016 MAR/2016 MAY/2016 JUN/2016Total ABR/2016

Gastos

MTTO. PISCINA Y LIMPIEZA 6.004,02 300,08 300,08 300,08 300,081.101,10 1.101,10 300,08 300,08 300,08 300,08 300,08 1.101,10

ANALISIS PISCINAS - TASAS - OTROS 278,30 - - - -55,66 55,66 55,66- - - 55,66 55,66

MTTO. ASCENSORES 1.210,14 249,10 - - 251,85341,10 - -- - 368,09 - -

INSPECCIÓN TÉCNICA ASCENSORES 39,33 - 39,33 - -- - - - - - - -

MATERIAL, REVISIONES Y REPARACIONES 960,46 - - 171,27 -21,00 288,74 201,03 145,20 - 84,82 - 48,40

REVISIONES ANUAL EXTINTORES 63,57 - 63,57 - -- - - - - - - -

HONORARIOS ADMINISTRACION 1.965,48 163,79 163,79 163,79 163,79163,79 163,79 163,79163,79 163,79 163,79 163,79 163,79

I.V.A. 412,80 34,40 34,40 34,40 34,4034,40 34,40 34,4034,40 34,40 34,40 34,40 34,40

PRIMA DE SEGUROS 680,12 - - - -- - - - - - 680,12 -

CONSUMO ELECTRICO VIVIENDA 2.812,24 251,35 230,63 197,57 213,21289,95 419,40 313,67 177,13 176,90 211,94 199,23 131,26

TELEFONICA MOVIL 138,84 34,52 - - 34,9034,52 - -- - 34,90 - -

CONSUMO AGUA VIVIENDAS 964,70 153,24 16,89 21,62 17,1616,89 254,77 16,8934,56 17,73 39,85 49,69 325,41

CONSUMOS - CORREOS - BANCO 35,05 - - 3,78 -- - -- - - - 31,27

TASA VADO PERMANENTE 59,35 - - - -- 59,35 -- - - - -

GASTOS REMESA -0,39 -0,03 -0,03 -0,03 -0,03-0,06 -0,03 -0,03 -0,03 -0,03 -0,03 -0,03 -0,03

2.058,35 1.891,26 1.482,94 1.237,84 692,87 855,13 1.015,36 892,48 848,66 1.186,45 1.085,49 2.377,18Total Gastos 15.624,01

ref.Finc6142.rpt Página 1

0024 C.P. ANAS MOVIMIENTOS DEL 7/2015 AL 6/2016

JUL/2015 AGO/2015 SEP/2015 OCT/2015 NOV/2015 DIC/2015 ENE/2016 FEB/2016 MAR/2016 MAY/2016 JUN/2016Total ABR/2016

Gastos

Saldo inicial a 1 de julio de 2015

Resumen

13.102,47

Saldo inicial + ingresos - gastos 19.395,38

Total gastos

Total ingresos 21.916,92

15.624,01

JUSTIFICACION DEL SALDO:

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MANTENIMIENTO BELMONTE.................. -1.902,12

LARORSUR, LABORATORIOS.................. -55,66

Propietarios. obligaciones por recibos.. 6,54

BJC AP20 TR17 MANUEL GALVEZ ALEJANDRE... 1,85

1ºA AP23 TR30 ANTONIO GASCO ESCOBAR..... 161,85

4ºE AP30 TR6 CAIXA SERVIHABITAT REF. 601 5.296,16

AT.B AP1 TR1 VICTOR MANUEL MARCOS PANIAG 852,90

BANCO SOLBANK -1081711-................ 15.033,86

Total................................... 19.395,38

________________________________________________________